부산 대연동 대연비치 재건축 알아보기

 

대연비치(푸르지오 써밋) 조감도

 

대연동 대연비치 아파트

1984년 입주하고 2020년에 철거하여 재건축을 진행 중인 아파트입니다. 기존 대연비치의 시공사는 삼익주택으로 바로 옆에 있는 삼익비치, 삼익타워 등 삼익 시리즈 중에 한 아파트로 부촌 아파트 중 한 개였습니다. 이주 과정에서 비대위가 생겨 차질이 있었지만 지금은 원만히 해결되어 부산 재건축 대장 아파트 중 한 개로 탈 바꿈하고 있습니다.

 

대연비치 어떻게 바뀌나

대연비치 재건축단지는 대우건설에서 시공하여 더 비치 푸르지오 써밋으로 바뀔 예정입니다.
써밋은 대우건설에서 고급화 브랜드로 기존 푸르지오보다 업그레이드된 아파트로 짓고 있습니다.

-위치 : 부산광역시 남구 대연3동 1808번지 일원
-시공사 : 대우건설
-아파트 이름 : 더 비치 푸르지오 써밋
-구역면적 : 58,029 m2
-세대수 : 1,374세대
-동수 : 8개 동
-규모 : 지하 3층~최고층 43층
-연면적 : 224,239.3615 m2
-건폐율 : 15.95%
-용적률 : 286.82%
-설계자 : GSA, 벡타 건축

일반분양 세대
1,374세대 중 조합원이 985세대이고 일반분양은 389세대입니다.

24평 조합원 / 일반분양
59A : 291 / 35
59B : 20 / 94
59C : 28 / 78

30평 조합원 / 일반분양
76 : 156 / 0

34평 조합원 / 일반분양
84A : 315 / 0
84B : 75 / 48

40평 조합원 / 일반분양
100A : 40 / 17
100B : 1 / 58

45평 조합원 / 일반분양
114A : 49 / 10

46평 조합원 / 일반분양
114B : 10 / 49

76 타입, 84A타입은 조합원들이 모두 분양받아 일반분양으로는 나오지 않습니다.

분양시기 및 분양가

대연비치 재건축 단지는 2023년 11월에 완공을 목표로 공사 중이지만 후분양단지로 아직 분양을 하지 않았습니다. 내년 3월이면 43층까지 건축물이 다 올라간다고 합니다.
정확한 분양시기와 분양금액은 아직 책정되지 않았지만 내부적으로 평당 3000만 원~4000만 원 얘기가 나온다고 합니다. 많은 분들이 대연 4구역 대연비치 아파트 분양을 기다리고 있는데요. 과연 얼마의 가격으로 분양할지 궁금해지는 단지입니다.
2023년 11월이 완공시기이니 이제 조만간 분양을 하지않을까 기대해봅니다.

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