대연8구역 재개발 알아보기

대연 8구역 알아보기

대연 8구역은 남구 대연동에 위치해 있으며 인근에 대연 4구역, 대연 3구역도 재개발 진행 중입니다. 대연 4구역은 23년 8월 입주 예정입니다. 인근 지하철로는 걸어서 10분 정도면 대연역과 못골역이 인접해 있습니다.

5분 이내 등교가 가능한 석포초등학교가 있고 대연중, 부산공고, 성지고가 인근에 있습니다. 또한 UN공원, 부산시립박물관, 부산문화회관, 국립 일제 강제동원 역사관 등이 있어 문화시설도 뛰어납니다.

위치 : 부산광역시 남구 대연동 1173번지 일원
시공사 : 포스코건설

브랜드명 : 더샵 원트레체
면적 : 191,897m2
규모 : 최고 35층
동수 : 28개 동
세대수 : 약 3,500세대
용적률 : 257.23%
건폐율 : 12.93%
설계자 : 신성 ENG

조합원수 : 약 1,300세대

39타입	184세대
59A	713세대
59B	150세대
69A	499세대
69B	128세대
84A	197세대
84B	465세대
101	991세대
118	189세대
합계	3,516세대

대연 8구역은 현재 조합원이 약 1,300세대 정도 되며 총세대수가 약 3,500세대 정도로 약 2,200세대 정도가 일반분양 예정

대연 8구역은 총세대수 약 3,500세대로 공사비만 약 9,000억 원에 이르는 대형 재개발 단지입니다.

포스코에서 대연 8구역 조합원들에게 고급화를 하고 대연동의 랜드마크 주거단지를 조성하겠다고 제안했다고 합니다.

또한 조합원들에게 골든타임 분양, 이주비 LTV100%, 미분양 시 대물변제, 분담금 입주 1년 후 납부라는 조건도 내걸었다고 합니다.

대연 8구역 진행상황

대연 8구역은 2020년 4월 7일 조합설립인가가 났으며 2020년 10월 총회에서 포스코건설로 시공사가 선정되었습니다.

그러나 2020년 9월 시공사 선정 시 조합원에게 3,000만 원의 민원처리비를 즉시 지급하는 조건을 내걸었고 이후 총회에서 시공사로 선정되었으나 일부 조합원들이 민원처리비를 문제 삼아 효력정지 신청을 했습니다. 그리고 2021년 2월에 본안소송 결과가 나올 때까지 정지되었다가 2022년 8월에 시공사 선정 총회 효력정지가 되었으나 2심에서 취소가 되어 시공권을 유지할 수 있게 되었습니다.